5 améliorations apportées à la vie en plein air pour augmenter la valeur de la maison

Les tendances les plus populaires dans les espaces de vivre dehors plein air aujourd’hui sont également celles qui peuvent augmenter considérablement la valeur de votre maison. Ils tournent autour de la création de zones fonctionnelles et magnifiques qui étendent l’espace de vie au-delà de l’intérieur de la maison en mettant l’accent sur le confort, le divertissement et l’intégration harmonieuse de la vie intérieure et extérieure vivre dehors.

Diane Morales, une agente de Home Smart Connect à St. Charles, dans l’Illinois, nous a parlé de quelques ajouts à la maison intelligente pour rehausser un espace de vivre dehors. Morales possède plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier à West Suburban Chicago et connaît la demande d’espaces de vivre dehors parmi les acheteurs potentiels, surtout s’ils ajoutent de la polyvalence et une facilité d’utilisation accrue à votre cour arrière.

Voici cinq améliorations extérieures qui sont plus que des mises à niveau : ce sont des transformations qui transforment une maison en une maison irrésistible avec un avantage concurrentiel sur le marché. 

1. Investir dans une cuisine extérieure fonctionnelle et chic

La cuisine extérieure est passée d’un article de la liste de souhaits de luxe à un article essentiel à valeur ajoutée pour le divertissement et le plaisir. En fait, une étude récente a révélé que 71 % des propriétaires ajouteraient ou mettraient à jour une cuisine extérieure s’ils devaient investir dans leur espace extérieur. Des éléments comme un gril ou un fumoir intégré, un évier de ferme et un grand espace de comptoir pour la préparation des aliments favorisent la désirabilité, tout en tirant parti de matériaux comme l’acier inoxydable de haute qualité pour assurer la longévité et le style. Si le budget le permet, envisagez d’ajouter un refroidisseur ou un réfrigérateur à vin, ou d’installer une pergola sur votre salle à manger pour créer de l’ombre et vous protéger des éléments. Les armoires extérieures aux couleurs qui correspondent à l’esthétique de l’intérieur de votre maison augmentent la sensation d’un espace de vie sans démarcation. 

#2 : Ajoutez de la chaleur grâce à un charmant foyer

Les foyers ancrent votre espace de vivre dehors en tant que plaque tournante toute l’année pour des rassemblements douillets et la détente. « Lorsque les gens ne pouvaient pas quitter leur maison pendant la pandémie de COVID-19, ils ont commencé à chercher des commodités qui ont créé une atmosphère d’évasion dans leur propre cour », a déclaré Morales. « Les foyers attirent toujours l’attention des acheteurs potentiels de maisons, et ils sont un magnifique point central vers un espace. » En fait, les foyers offrent un double avantage d’attrait esthétique et de chaleur fonctionnelle, prolongeant la convivialité de votre terrasse ou patio jusqu’aux soirées et aux mois plus froids, que vous souhaitiez vous blottir sous une couverture avec un livre ou rôtir des guimauves avec votre famille. En fonction de votre budget et de vos préférences, vous pouvez choisir parmi une gamme d’options, des simples cuvettes en métal aux tables de Fire pit ou aux foyers extérieurs sur mesure.

#3 : Intégrer l’éclairage extérieur ambiant

L’éclairage rehausse l’attrait visuel des espaces extérieurs après le crépuscule, tout en améliorant la sécurité. D’un point de vue pratique, les options à DEL et solaires sont particulièrement écoénergétiques, durables et permettent des économies au fil du temps. « L’éclairage est l’un des moyens les plus rentables d’avoir un impact important dans votre cour », a expliqué Morales. « Pensez à mettre en évidence les caractéristiques architecturales, les chemins et les plantes pour créer un espace plus époustouflant. » L’éclairage intégré à la balustrade de la terrasse souligne magnifiquement le périmètre de votre terrasse, tandis que l’éclairage encastré des escaliers offre la tranquillité d’esprit. Lorsqu’il est conçu avec soin, l’éclairage peut baigner votre espace extérieur dans un éclat chaleureux et accueillant, et transformer même une cour de base en sanctuaire extérieur.

#4 : -Matériau de terrasse en matériau composite Trex

Les propriétaires sont attirés par la durabilité et le ne requiert que peu d'entretien des terrasses en composite, telles que Trexsquelette, et ce matériau s'aligne parfaitement avec l'intérêt accru pour les caractéristiques de maison durable. En choisissant des matériaux qui nécessitent moins d’entretien et réduisent également l’impact environnemental, la valeur d’une maison peut augmenter. « Les options nécessitant peu d’entretien sont toujours un atout », déclare Morales. « Ne pas avoir à poncer, à teindre et à sceller un platelage est idéal pour les propriétaires qui apprécient vraiment l’entretien minimal et la longévité dans un platelage. De plus, il y a un segment en croissance continue d’acheteurs qui apprécient les matériaux écologiques. » En fait, selon le dernier « Rapport coût/valeur » du magazine Remodeling, les propriétaires peuvent s’attendre à récupérer jusqu’à 40 % de leur investissement initial dans les terrasses composites lorsqu’il est temps de vendre leur maison. 

#5 : Encadrez votre espace avec des clôtures

La clôture est plus qu’un ajout pratique; c’est une tendance qui reflète les désirs plus larges du marché en matière de confidentialité et de sécurité, et qui résonne particulièrement chez les propriétaires et les acheteurs qui ont de jeunes enfants et des animaux de compagnie. Des matériaux de qualité et une installation appropriée, alignés sur les règlements de zonage, peuvent améliorer à la fois l’esthétique et la valeur perçue de votre propriété. « J’entends souvent parler des clôtures de mes clients, en particulier de l’attrait d’avoir une clôture dans la cour pour les familles avec des enfants et des chiens », a déclaré Morales. « La clôture est un autre domaine où les matériaux durables et nécessitant peu d’entretien sont demandés. Et si votre maison n’a pas actuellement de clôture, vous pouvez sélectionner et installer le style qui attire votre attention et qui complète l’apparence générale de votre maison. Il existe aujourd’hui une incroyable variété d’options sur le marché! » Voyez des idées inspirantes de clôtures de cour que vous pouvez utiliser pour votre propre cour.

Transformer votre espace de vivre dehors en une extension étonnante et fonctionnelle de votre maison est à portée de main. En intégrant ces conseils d’experts et ces fonctionnalités innovantes, vous ne faites pas que créer un espace extérieur, vous créez une oasis. Qu’il s’agisse d’accueillir des barbecues d’été, de profiter de soirées tranquilles près d’un feu extérieur ou simplement d’admirer la beauté de votre environnement, l’effort que vous consacrez à la rénovation rapportera des dividendes en matière de plaisir et de valeur résidentielle.