Construire un platelage de toit : Coûts et matériaux

Imaginez que vous regardiez le soleil se coucher avec une vue parfaite sur l’océan ou que vous organisiez une fête sous les étoiles pendant que la ville regorge d’énergie sous vous. Une terrasse sur le toit ou une terrasse sur le toit peut ajouter une vue et une valeur à votre propriété, tout en tirant le meilleur parti de la superficie inutilisée pour divertir, manger et se détendre. Selon certaines estimations, le rendement du capital investi lors de la revente d’une terrasse de toit peut atteindre 150 %.

En même temps, vous devez compter le coût d’ajout d’un platelage de toit, également appelé platelage « flottant », car il est généralement placé sur le dessus d’un toit. Dans l’ensemble, un platelage de toit nécessite des matériaux et des techniques différents de ceux d’un platelage de cour standard, d’autant plus qu’il résistera à plus d’éléments et dépendra de la structure de votre toit.

Matériaux de platelage de toit nécessaires

Tous les matériaux généralement utilisés pour une terrasse ou une terrasse traditionnelle ne fonctionneront pas sur un toit. Certaines options de matériaux de platelage de toit sont trop lourdes pour la structure actuelle. Par exemple, vous ne pourrez pas ajouter de charpente en bois lourd ou un spa sans évaluer la capacité de votre structure à supporter ce poids supplémentaire. Consultez toujours un constructeur expérimenté dès le départ pour évaluer ce qui est possible et demandez à un ingénieur en structure d’approuver le projet.

Les matériaux de platelage de toit nécessiteront une sorte de sous-structure pour fixer les planches de platelage au toit – ils sont généralement appelés voitures-lits et sont fabriqués à partir d’une charpente en bois ou en aluminium traitée sous pression.

Fichier Word des terrasses en bois composite

Ensuite, vous aurez besoin de planches de terrasse par-dessus les canapés-lits. Choisissez soigneusement le matériau de votre planche de terrasse comme vous le feriez pour une terrasse ordinaire.  Les panneaux en bois traité sous pression finiront par se fendre, se fissurer et se déformer dans cet environnement difficile, même avec un scellement et une teinture réguliers. Une planche de platelage de toit composite de haute qualité est plus durable et nécessite moins d’entretien.

Rampe

Pour couronner le pont, vous voudrez installer un  garde-corps  complémentaire pour vous assurer que votre pont est sécuritaire pour vous, votre famille et vos amis. Bien que vous ayez de nombreux choix de couleurs et de matériaux, vous devez certainement avoir une garde-corps. Le Code résidentiel international (IRC) exige que toute terrasse supérieure à 30 pouces au-dessus du sol ait des rampes mesurant au moins 36 pouces de hauteur. Dans certaines juridictions, des hauteurs de rail de 42 po sont requises. Vérifiez auprès de votre service d’immeuble local. L’espace entre les balustres individuels doit être inférieur à 4 pouces, et l’espace entre le bas du garde-corps et le haut de la surface du platelage ne doit pas non plus dépasser 4 pouces.

Coût de construction d’un platelage de toit

Vous pouvez vous attendre à ce que les coûts des terrasses de toit soient plus que probables entre 25 000 $ et 75 000 $ selon les matériaux, la taille et les commodités comme une cuisine extérieure, un système de divertissement ou un bar. Vous pouvez également choisir de créer une couverture pour le pont, afin de pouvoir en profiter dans tous les types de conditions météorologiques, mais cela ajoutera également au coût global de construction d’un pont de toit. L’ingénierie structurelle peut révéler que vous avez besoin d’un énorme soutien supplémentaire pour transporter la charge de toutes les nouvelles choses que vous avez ajoutées au toit, comme la cuisine extérieure, le système de divertissement ou le bar.

Permis nécessaires

Bien que différents États auront des exigences différentes, vous aurez presque certainement besoin d’un permis de construction. Lors du calcul des coûts des terrasses de toit, inclure les frais associés à ces permis. Demandez à votre constructeur ou au service de construction local quelles sont les exigences locales. Il est également conseillé de rechercher les restrictions ou les engagements de zonage, les conditions et les restrictions de votre association locale de propriétaires ou de votre association communautaire.   

Taille

Évidemment, la taille de votre terrasse influencera son coût, car plus la terrasse est grande, plus le prix final est élevé. Cela est également vrai, car vous devrez peut-être ajouter des supports supplémentaires pour votre toit. Faites appel à un ingénieur en structure pour vérifier la capacité de votre toit.

Considérations relatives aux coûts

Une fois que vous avez déterminé la taille de votre terrasse, vous pouvez calculer le coût des matériaux de terrasse avec une calculatrice en ligne pour avoir une idée du prix de la  terrasse par pied carré. N’oubliez pas les autres coûts de matériaux, comme les garde-corps et les fixations. Vous aurez également des coûts liés aux services publics, aux considérations de drainage, aux commodités et à la  main-d’œuvre. Plus le comptoir est grand et complexe, plus il faut de temps pour l’installer. Il est essentiel de trouver un entrepreneur ayant l’expérience nécessaire pour assurer l’intégrité de votre nouvelle terrasse. 

Commodités supplémentaires

N’oubliez pas les commodités qui rehausseront votre expérience sur le toit! Voici quelques façons de tirer le meilleur parti de votre espace :

• Une cuisine extérieure fournit tous les éléments essentiels pour cuisiner et griller sans avoir à retourner à l’intérieur. N’oubliez pas de prévoir des tables et des chaises pour accueillir tous les amis qui voudront passer du temps dans votre nouvel espace.
• Incluez un téléviseur extérieur ou un système de divertissement pour regarder des films ou danser toute la nuit. Assurez-vous d’avoir des  meubles et des décorations  confortables pour que vos invités se sentent les bienvenus.
• Selon votre budget, l’ingénierie et l’approbation des autorités locales du bâtiment, vous pouvez ajouter un foyer de table pour réchauffer votre espace.   
• Construisez un éclairage    extérieur pour béatifier votre espace en plein air et le rendre plus sûr pour les clients.

Faites de votre platelage de toit une réalité

Une terrasse sur le toit nécessite un investissement, mais un qui prolongera votre espace de vie extérieur de belles nouvelles façons. Bien que la planification et certains documents et expériences spécifiques soient nécessaires, la présentation de vos rêves est possible. La première étape :  trouvez un détaillant  près de chez vous pour obtenir les produits de . Bâtiment heureux!